Atualizado para o Modelo 3 de 2026

Importe o CSV da sua corretora.
Tem o Anexo J em 2 minutos.

Ações, ETFs, Cripto e Imóveis. Sem Excel, sem copy-paste, sem ligar ao contabilista a meio de Maio.

Importa transações de IBKR, DEGIRO, XTB, Trading 212 e eToro.

  • Sem a password do Portal das Finanças
  • Dados na UE, apagáveis num clique
  • Grátis para começar, sem cartão

Importação automática das principais corretoras

IBKRInteractive Brokers
DEGIRODe Giro
XTBX-Trade Brokers
Trading212T212
eToroSocial Trading

O que a plataforma faz

Três áreas, uma declaração

Os seus investimentos e imóveis entram diretamente no apuramento do IRS, sem folhas de cálculo à parte.

Investimentos
Ações e Cripto

  • Cálculo FIFO automático para todas as corretoras
  • Conversão de moeda via taxas BCE oficiais
  • Isenção de cripto automática (mais de 365 dias)
  • Reporte de perdas transportáveis para anos seguintes
Popular

Gestão
Imobiliária

  • Gestão de rendas e arrendamentos
  • Despesas dedutíveis: IMI, obras, condomínio
  • Cálculo de ROI por propriedade
  • Agregação automática para o Anexo F

Apoio Fiscal
e XML AT

  • Guias visuais passo a passo
  • Relatórios PDF detalhados prontos a imprimir
  • Simulador: taxa 28% vs. englobamento
  • Exportação direta do XML para o Portal das Finanças

3 passos simples

Como funciona o Menos IRS

Da importação dos dados à declaração pronta a submeter, em três passos.

1

Importe os seus CSVs ou registe os imóveis

Faça upload dos ficheiros CSV da sua corretora (IBKR, DEGIRO, XTB, Trading212, eToro) ou adicione manualmente as suas propriedades. O processo demora menos de 2 minutos.

CSV Automático Entrada Manual Multi-Corretora
2

O Menos IRS processa os cálculos fiscais automaticamente

O nosso motor fiscal aplica FIFO, taxas de câmbio BCE, regras de isenção de cripto, calcula deduções de imóveis e compara as opções de englobamento para minimizar o seu imposto.

FIFO Automático Taxas BCE 28% vs Englobamento
3

Descarregue o PDF ou submeta o XML no Portal das Finanças

Exporte um relatório PDF detalhado ou descarregue o ficheiro XML Modelo 3 para submissão no Portal das Finanças — validado contra o schema oficial da AT para 2026.

PDF Relatório XML Modelo 3 Portal das Finanças

Os seus dados

Antes de confiar, veja como funciona

Está a pensar dar informação fiscal a um site que não conhece. É bom sinal que hesite — aqui está o que acontece por dentro, para poder decidir com factos.

Nunca lhe pedimos a password do Portal das Finanças

O ficheiro que carrega é a declaração pré-preenchida que você próprio descarrega da AT. A plataforma acrescenta-lhe o que tem registado e devolve-lhe o XML para submeter. Em momento nenhum entramos no Portal das Finanças em seu nome.

A única exceção é opcional e sua: se decidir partilhar as credenciais com um contabilista através da plataforma, ficam cifradas com AES-256-GCM e a chave vive fora da base de dados.

O isolamento está na base de dados, não no código

Cada tabela tem uma política de Row Level Security do PostgreSQL. Um pedido não autorizado à API devolve zero linhas — não porque a aplicação se lembrou de filtrar, mas porque a base de dados recusa. Mesmo com um erro na aplicação, os dados de outra pessoa continuam inacessíveis.

Os dados do seu cartão nunca passam por aqui

Os pagamentos são processados pela Stripe. O número do cartão vai direto para lá — a plataforma nunca o vê nem o guarda. O valor a cobrar é decidido no servidor, não no browser.

Apagar é mesmo apagar

Um botão no seu perfil remove os registos, os ficheiros que carregou e cancela a subscrição, tudo de uma vez. É o direito ao apagamento do RGPD sem ter de escrever emails a ninguém. Os dados vivem na União Europeia (Irlanda).

É 100% seguro? Não. Nenhum sistema no mundo é, e desconfie de quem lhe disser o contrário. O que fazemos é aplicar camadas de proteção independentes, rever a segurança com regularidade e corrigir o que encontramos — cinco rondas de auditoria ao código até agora, com os achados documentados. A camada mais crítica, o isolamento dos seus dados, está garantida pela base de dados e não apenas pela aplicação.

Ler como protegemos os seus dados

As contas não se acreditam, verificam-se

12/12

Cenários de declaração validados contra o schema oficial da AT

117

Testes automáticos a correr a cada alteração

0

Passwords do Portal das Finanças pedidas

UE.

Os dados ficam na Irlanda, nunca saem da União Europeia

O ficheiro que a plataforma gera é validado contra o Modelo3IRSv2026.xsd, o mesmo schema que a Autoridade Tributária usa para aceitar declarações. Se o XML não passasse nessa validação, o Portal das Finanças recusava-o — por isso a verificação corre antes de chegar às suas mãos.

Preços

Uma tarde a cruzar extratos em Excel — ou isto

Comece sem pagar nada e sem cartão. Só faz sentido pagar depois de ver as suas contas feitas no ecrã.

Free

Para experimentar com dados reais.

0€

  • 1 imóvel
  • 15 transações por ano
  • Sem cartão, sem prazo

Plus

Recomendado

Para quem tem mais do que uma conta ou um imóvel.

2,99€/mês

ou 24,90€/ano — poupa 31%

  • Imóveis e transações ilimitados
  • Simulador de englobamento vs. 28%
  • Cancela quando quiser

Premium

Para fechar a declaração deste ano.

35,99€ uma vez

Pagamento único — não renova

  • Tudo o que o Plus tem, 8 meses
  • Importação de CSV das corretoras
  • Exportação do XML do Modelo 3

O que o Menos IRS não faz

Grátis, sem registo

Ferramentas e guias para o IRS 2026

Não precisa de conta para usar nada nesta secção. São as mesmas contas que a plataforma faz por si, disponíveis a quem só quer tirar uma dúvida.

Sem Excel, sem copy-paste

Pague apenas o imposto
que é devido.

Crie a conta gratuita e importe as suas transações. Não é preciso cartão de crédito.

Grátis para começar  ·  Dados encriptados  ·  Feito para Portugal